Мама и дети

 
  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Право Жилищные права детей Каким образом защитить жилищные права детей?

Каким образом защитить жилищные права детей?

Каким образом защитить жилищные права детей?

Законодатели решили пересмотреть одну из норм Жилищного кодекса, благодаря которой родитель-собственник мог спокойно выселить и своего бывшего супруга, и своих детей на улицу. Но простого решения нет.В 2005 году приоритет Конституции, обещающий каждому гарантированное право на жилище, сменился приоритетом защиты прав собственника. При этом государство не озаботилось защитой прав несобственников – а таковых в России предостаточно. Вылилось это все в беспредел, который, что удивительно, поддержали и суды, начавшие выселять бывших жен и якобы бывших детей на улицу, не предоставляя им взамен даже возможности встать в очередь на получение жилья. Купить квартиру по ипотеке могут лишь 3% россиян, да и те, как правило, люди женатые, чаще всего детьми не обремененные. А социального жилого фонда для тех, кто в ходе развода теряет все: семью, квартиру, и даже регистрацию, не говоря уже о привычном образе жизни – в России не предусмотрено никаким законом. Да если бы даже было предусмотрено – его нет физически. Проблема эта далеко не так проста, как кажется. Советская практика, когда в квартире долгие годы оставались проживать вместе и бывшие супруги, и ребенок, вряд ли может служить эталоном. Однако тогда никто из супругов не получал столь полновластного права лишить другого крыши над головой – разменивались, становились на очередь, но какой-то просвет все же был. С другой стороны, депутаты говорят о том, что действующая редакция 31-й статьи Жилищного кодекса все же дает возможность каким-то образом права детей защищать. Во-первых, супруги могут заключать соглашения о пользовании жилым помещением, в том числе и на момент расторжения брака. К тому же закон дает возможность суду сохранять за ребенком право на проживание вплоть до совершеннолетия. Однако парадокс в том, что ребенок получает право, которым воспользоваться не может, если после развода он остается жить с родителем-несобственником. И эту ситуацию не может разрешить поправка, которую внесли в закон в первом чтении. Она звучит так: у несовершеннолетних детей не может быть прекращено право пользования жилым помещением, и, соответственно, они не могут быть выселены. Получается, что если суд оставил ребенка жить с матерью, которая не владеет частью квартиры, ребенок может остаться проживать в жилом помещении, а мама, с которой он должен проживать, должна уйти. К тому же, согласно закону, собственник может продать помещение, и после этого все права пользования им прекращаются. И никакого обязательства обеспечить своего ребенка жильем родитель-собственник, получается, не несет. Все эти коллизии привели к тому, что только в Москве уже сотни дел, где несовершеннолетние выброшены на улицу, а их матери не могут даже встать в очередь на жилье. И юристы в таких ситуациях даже не берутся обещать матери и детям, что силами закона можно что-то сделать. «Надо договариваться с собственником помещения полюбовно» – вот главный совет юристов, который я получила в ответ на свои вопросы. Более того, незащищенными остаются даже те дети, которые владеют какой-то долей в квартире, из которой они вынуждены уехать после развода. Еще повезло тем, чью долю можно выделить в натуральной форме, скажем, пусть даже маленькую комнату. Если же это однокомнатная квартира, или владельцев много, то родитель-несобственник, с которым остается ребенок, никаким образом не может получить по суду денежную компенсацию за долю ребенка или аналогичную площадь. Все сводится к доброй воле родителя-собственника, а эта добрая воля в момент развода часто просто отсутствует. Единственный способ в такой ситуации – попытаться по суду взыскать арендные платежи за пользование долей ребенка. Очевидно, что столь радикальные перекосы, вызванные вроде бы защитой прав собственника, не способствуют желанию женщин выходить замуж и рожать детей, с которыми они потом в один момент могут оказаться на улице. Государство, получается, одной рукой поощряет, а другой наказывает за рождение детей. Да и сами дети оказываются зависимы в квартирном вопросе только от воли своих родителей, а государство вроде как снимает с себя ответственность. И сколько бы ни говорили о соответствии нашего законодательства зарубежным практикам, в этой части могу сказать точно: семьи с детьми после развода во всех западных странах как минимум могут рассчитывать на аренду жилья по социальным ставкам. Стоит, конечно, помнить и о банках, которые не готовы выдавать кредиты, если не смогут продать квартиру, за которую перестали платить. Но в любом случае понятно, что система защиты прав всех сторон не будет простой. Но она должна быть, и должна основываться не столько на доброй воле граждан, сколько на обязательствах. В частности, на обязанности родителей вырастить детей и обеспечить их интересы, в том числе и жилищные.



Older news items:

  Нет комментариев.
You need to login or register to post comments.
Обсудить в форуме. (0 комментариев)

Реклама от Google